香港置业西九龙美孚七期分行市务经理 (销售)王英杰 (Matthew Wong)表示,美孚新邨租务畅旺,本月暂录20宗成交,较上月同期上升约43%。该行日前促成一宗美孚新邨一个1房户租务成交,新租客斥约1.48万元承租,实用呎租约30.5元,属市价成交。
上述租出单位为美孚新邨第一期百老汇街15号中层C室,实用面积约485平方呎,建筑面积约640平方呎,属1房间隔,座向西南望园景。王英杰称,单位以月租1.55万元放盘约1星期即获同区客接洽,双方经议价后决定以1.48万元承租,实用呎租约30.5元,建筑呎租约23.1元。据悉,新租客为夫妇,心仪单位旺中带静,而且采光度充足,故睇楼1次后即决定承租。
资料显示,业主于2008年5月以约256万元购入上述单位,若以现时租金水平计算,业主可享回报约6.9厘。
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