香港置业西九龙美孚七期分行市务经理 (销售)王英杰 (Matthew Wong)表示，受新盘带动，个别业主叫价态度回软，愿意减价放售。该行日前促成一宗美孚新村的1房户买卖成交，外区客斥628万元入市，实用呎价约12,948元，较市价低约5%。
售出单位为美孚新邨1期百老汇街15号中层C室，实用面积约485平方呎，建筑面积约640平方呎，属1房间隔，向西南望内园景。王英杰称，单位以698万元放盘约1个月即获外区客接洽，双方经议价后减价约70万元或减幅约10%，以约628万元成交，实用呎价约12,948元，建筑呎价不足1万元，仅9,813元，低市价约5%。据了解，买家为未婚夫妇，心仪物业享附有靓装潢，故睇楼2次后火速决定入市。
资料显示，业主于1997年5月以约313万元购入上述单位，持货25年，是次转售帐面赚约315万元，物业升值约1倍。
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