香港置业西九龙美孚七期分行首席联席董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录23宗租务成交，与上月同期上升约17%。包括该行刚促成的一宗该屋苑2房户的租务成交，新租客斥约1.68万元承租，实用呎租约31.6元，属市价成交，2008年货租金回报率逾7.3厘。

上述租出单位为美孚新邨三期百老汇街47号中层B室，实用面积约532平方呎，属2房间隔，向东北望内园景。吴志辉指，业主以约1.75万元放租约两星期后吸引区外客洽询，双方经议价后以1.68万元租出，实用呎租约31.6元，属市价成交。据悉，新租客为家庭客，心仪单位景观开扬，而且采光度高，故睇楼1次后即决定承租。

资料显示，业主于2008年2月以约275万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主享回报约7.3厘。

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