香港置业西九龙美孚七期分行首席联席董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，市区租务需求持续。该行刚促成的一宗美孚新邨3房套单位的租务成交，新租客斥约2.55万元承租，实用呎租约29.2元，较市价低约5%。

上述租出单位为美孚新邨三期百老汇街88号中层B室，实用面积约873平方呎，属3房套间隔，向东望楼景。吴志辉指，业主以约2.9万元放租约2星期后吸引同区客洽询，双方经议价以2.55万元租出，实用呎租约29.2元，低市价约5%。据悉，新租客为家庭客，心仪单位有装潢及附有家具，故睇楼2次后即决定承租。

资料显示，业主于2011年1月以约675万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主可享回报约4.5厘。

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