香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，加息阴霾下，准买家未敢入市，转移租务市场。该行日前促成一宗美孚新邨一个3房户租务成交，新租客斥约2.54万元承租，实用呎租约28元，属市价成交。
上述租出单位为美孚新邨六期兰秀街28号中层C室，实用面积约908平方呎，建筑面积约1,250平方呎，属3房间隔，座向西南望内园景。曾家辉称，单位以3万元放租1个月后获区内客接洽，双方议价后减价约4,600元或减幅约15%，以约2.54万元承租，折合实用呎租约28元，建筑呎租约20元。据悉，新租客为夫妇，心仪物业有装潢，故睇楼1次后火速拍板承租。
资料显示，原业主于2021年5月以约1,368万元购入上述单位。
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