香港置业西九龙美孚七期分行首席联席董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录13宗买卖成交。当中包括该行刚促成一宗该屋苑3房户的买卖成交，新买家以815万元入市，实用呎价约10,476元，较市价低约7%。
上述售出单位为美孚新邨3期百老汇街56号中层A室，实用面积约778平方呎，属3房间隔，望内街景。吴志辉指，原业主以约880万元放盘约3个月后获区外客洽询，最终以约815万元承接作收租之用，实用呎价约10,476元，低市价约7%。据悉，新买家为首置客，心仪单位间隔实用，故睇楼1次后即决定承接上述单位。
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