香港置业西九龙美孚七期分行首席分区董事陈渝东(Neo Chan)表示。该行日前促成一宗美孚新邨一个3房2厅单位的租务成交，新租客斥约2.05万元承租，实用呎租约30.8元。

上述租出单位为美孚新邨四期百老汇街83号中层C室，实用面积约666平方呎，属个3房2厅间隔，向东南。陈渝东指，业主以约2.3万元放租逾1个月后吸引同区客洽询，双方经议价后减价以2.05万元成交，实用呎租约30.8元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位整洁有装潢，故睇楼2次后决定承租。

资料显示，业主于2024年8月以约628万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主可享回报约3.9厘。

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