香港置业西九龙美孚七期分行首席分区董事陈渝东(Neo Chan)表示,市况未明,有不少用家暂缓置业,由买转租。该行日前促成一宗美孚新邨一个2房户租务成交,新租客斥约1.6万元承租,实用呎租约31.6元,以市价成交。
上述租出单位为美孚新邨五期兰秀街12号低层C室,实用面积约507平方呎,建筑面积约680平方呎,属房间隔,向西望公园景。陈渝东指,业主以约1.7万元放租约7日后吸引区内客洽询,双方经议价后减价1,000元或,以1.6万元租出,实用呎租约31.6元,建筑呎租约23.5元。据悉,新租客为情侣,心仪单位附有靓装潢,而且位公园景,环境清幽,故睇楼1次即决定承租。
资料显示,业主于2018年2月以约692万元购入上述单位。
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