香港置业西九龙美孚七期分行市务经理 (销售)王英杰 (Matthew Wong)表示，该行日前促成一宗美孚新邨一个2房户租务成交，新租客斥约1.85万元承租，实用呎租约25.2元，低市价2.6%。

上述租出单位为美孚新邨二期百老汇街28号低层D室，实用面积约733平方呎，建筑面积约1,000平方呎，属2房间隔，向东南望园景。王英杰称，单位以月租2.1万元放盘约2个月后获外区客接洽，双方经议价后决定以1.85万元承租，减幅近12%，实用呎租约25.2元，建筑呎租约18.5元，低市价2.6%。据悉，新租客为家庭客，心仪单位间隔四正，望开扬公园景，故睇楼2次后即决定承租。

资料显示，业主于2016年4月以约700万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主可享回报约3.2厘。

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