香港置业西九龙美孚七期分行市务经理 (销售)王英杰 (Matthew Wong)表示，蓝筹屋苑之一的美孚新邨，交通配套齐全，吸引用家承租。该行日前促成一宗该屋苑一个3房户的租务成交，新租客斥约2.25万元承租，实用呎租约27.2元，低市价约5%。

上述租出单位为美孚新邨一期百老汇街9号低层B室，实用面积约827平方呎，属3房间隔，向西望公园。王英杰称，业主以约2.5万元放租约3星期后吸引区内客洽询，双方经议价后减价2,500元或减幅约11% ，以2.25万元租出，实用呎租约27.2元，低市价约5%。据悉，新租客为家庭客，心仪单位附有装潢，故睇楼3次后即决定承租。

资料显示，业主于2010年4月以约496.5万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主可享回报约5.4厘。

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