香港置业西九龙美孚七期分行首席分区董事陈渝东(Neo Chan)表示，蓝筹屋苑之一的美孚新邨，向来深受用家欢迎。该行日前促成一宗美孚新邨一个2房户的租务成交，新租客斥约1.6万元承租，实用呎租约31.4元，较市价低约3%。

上述租出单位为美孚新邨五期恒柏街3号低层B室，实用面积约509平方呎，属2房间隔，望山景。陈渝东指，业主以约1.65万元放租约3星期后吸引区内客洽询，双方经议价后减价500元，以1.6万元租出，实用呎租约31.4元，较市价低约3%。据悉，新租客为夫妇，心仪单位附有装修及傢俬，故睇楼2次后即决定承租。

资料显示，业主于2009年3月以约227.3万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主享回报约8.5厘。

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