香港置业西九龙美孚七期分行首席分区董事陈渝东(Neo Chan)表示，该行日前促成一宗美孚新邨一个2房户的租务成交，新租客斥约1.68万元承租，实用呎租约33元，较市价略高。

上述租出单位为美孚新邨五期恒柏街3号低层B室，实用面积约509平方呎，属2房间隔，向东北向山景。陈渝东指，业主以约1.78万元放租约3星期后吸引外区客洽询，双方经议价后减价1,000元，以1.68万元租出，实用呎租约33元，较市价略高。据悉，新租客为家庭客，心仪单位属单边单位，而且有企理装修，故睇楼1次后火速即决定承租。

资料显示，业主于2007年3月以约200万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主享回报约10.1厘。

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