香港置业西九龙美孚七期分行首席联席董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,本港楼市逐步向好,吸引上车客趁机入市。美孚新邨本月暂录约15宗买卖成交,包括该行刚促成一宗该屋苑2房户的买卖成交,新买家以535万元入市,实用呎价约10,552元,属市价成交。
上述售出单位为美孚新邨五期兰秀街12号低层B室,实用面积约507平方呎,属2房间隔,向东北望内街景。吴志辉指,原业主以约560万元放盘约2星期后获外区客接洽,双方经议价后以535万元成交,实用呎价约10,552元。据悉,新买家为上车客,心仪单位清静,故睇楼2次后决定入市。
资料显示,原业主于2009年5月以约260.8万元购入上述单位,持货约14年,是次转售帐面赚约274.2万元,物业升值约1倍。
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