香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，美国再次减息，利好消息带动下，吸引用家入市。该行刚促成的一宗美孚新邨2房户的买卖成交，同区客斥约505万元购入，实用呎价约9,921元，属市价成交。

上述售出单位为美孚新邨五期恒柏街3号低层B室，实用面积约509平方呎，属2房间隔，向北。曾家辉称，单位以约520万元放售后获外区客洽询，双方议价后以505万元易手，实用呎价约9,921元。据了解，新买家为首置客，心仪单位有装潢，而且间隔实用，故睇楼2次后拍板承接。

资料显示，原业主在2009年3月以约227.3万元购入上述物业，持货约15年，是次转售获利约277.7万元离场，单位期内升值约1.2倍。

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