香港置业西九龙美孚七期分行首席联席董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,该行刚促成的一宗美孚新邨套3房的租务成交,新租客斥约2万元承租,实用呎租约30.4元,属市价成交。
上述租出单位为美孚新邨四期百老汇街113号低层C室,实用面积约657平方呎,属套3房间隔,向东南望楼景。吴志辉指,业主以约2.2万元放租约1个月后吸引区内客洽询,双方经议价以2万元租出,实用呎租约30.4元。据悉,新租客为专业人士,心仪单位装修企理,间隔合适,故睇楼1次后即决定承租。
资料显示,业主于2009年7月以约330.8万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主享回报约7.3厘。
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