香港置业西九龙美孚七期分行首席分区董事陈渝东(Neo Chan)表示,美孚新邨配套完善,不乏家庭客捧场。该行日前促成一宗美孚新邨一个3房户租务成交,新租客斥约1.88万元承租,实用呎租约22.2元,属市价成交。
上述租出单位为美孚新邨三期百老汇街68号低层C室,实用面积约848平方呎,建筑面积约1,150平方呎,属3房间隔,座向西北望内街。陈渝东指,业主以约2.1万元放租5天即吸引外区客洽询,双方经议价后减价2,200元,以“意头价”1.88万元租出,实用呎租约22.2元,建筑呎租约16.3元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位有企理装修,故睇楼3次即决定承租。
资料显示,业主于2007年7月以约386.8万元购入上述单位,现享租金回报约5.8厘。
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