香港置业西九龙美孚七期分行首席分区董事陈渝东(Neo Chan)表示,该行日前促成一宗美孚新邨一个2房户租务成交,新租客斥约2万元承租,实用呎租约31.7元,属市价成交。
上述租出单位为美孚新邨二期吉利径19号低层D室,实用面积约630平方呎,建筑面积约840平方呎,原则2房改3房套间隔,向南望内园景。陈渝东指,业主以约2.1万元放租约1星期即吸引外区客洽询,双方经议价后减价1,000元,以2万元租出,实用呎租约31.7元,建筑呎租约23.8元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位清静,而且附有全新装潢,故睇楼1次即决定承租。
资料显示,业主于1999年4月以约60万元购入上述单位,现享回报40厘。
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