美孚新邨低层3房2厕户低市价约15%租出外区客斥2.73万元承租业主享回报约3.7厘

港置业西九龙美孚七期分行首席分区董事陈渝东(Neo Chan)表示，美孚新邨属蓝筹屋苑之一，交通配套齐全，吸引用家承租。该行日前促成一宗美孚新邨一个3房2厕的租务成交，新租客斥约2.73万元承租，实用呎租约29.7元，低市价约15%。

上述租出单位为美孚新邨四期百老汇街99号6低层B室，实用面积约918平方呎，属3房2厕间隔，向南望园景。陈渝东指，业主以约3.2万元放租约3个月后吸引外区客洽询，双方经议价后减价以2.73万元租出，实用呎租约29.7元，低市价约15%。据悉，新租客为专业人士，心仪单位属平地，出入电梯方便，故睇楼2次后即决定承租。

资料显示，业主于2015年11月以约880万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主享回报约3.7厘。

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