香港置业西九龙美孚旗舰店市务经理(销售)陈施昶(Jacky Chan)表示,疫情渐趋稳定,买卖交投逐渐回暖。该行日前促成一宗美孚新邨一个3房户买卖成交,新买家斥914.8万元购入3房单位,实用呎价约12,921元,市价成交。
上述售出单位为美孚新邨二期百老汇街42号中层A室,实用面积约708平方呎,建筑面积约960平方呎,属3房套间隔,座向西南望内街景。陈施昶指,单位以930万元放盘8个月后获区内客接洽,双方经议价后减价15.2万元,以约914.8万元成交,实用呎价约12,921元,建筑呎价约9,529元。据了解,买家为首置客,心仪单位设有平地升降机,靠近公园及已改攸套房,故睇楼2次后拍板承接。
资料显示,原业主于2012年11月以约635万元购入上述单位,持货10年,是次转售帐面赚约279.8万元,物业升值约44%。
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