香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，该行日前促成一宗美孚新邨2房单位租务成交，新租客斥1.88万元承租2房户，实用呎租约33.1元。

　　上述租出单位为美孚新邨5期18号低层B室单位，2房间隔，向西北望园景，实用面积约568平方呎，建筑面积约760平方呎。曾家辉指，业主以约1.98万元放租1周即吸引区内客洽询，议价后减价1,000元，以1.88万元租出，实用呎租约33.1元。据悉，新租客为单身专业人士，心仪物业间隔实用及交通方便，故睇楼1次即决定承租。

资料显示，业主于2017年3月以约680万元购入上述单位，若以目前租金计算，租金回报率约3.3厘水平。