香港置业西九龙美孚七期分行首席联席董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,该行刚促成的一宗美孚新邨2房套的租务成交,新租客斥约2.2万元承租,实用呎租约32.8元,较市价高约4.5%。
上述租出单位为美孚新邨八期百老汇街122号极低层B室,实用面积约670平方呎,属2房套间隔,望内街景。吴志辉指,业主以约2.2万元放租约三星期后吸引区内客洽询,双方零议价以2.2万元租出,实用呎租约32.8元,较市价高约4.5%。据悉,新租客为夫妇,心仪单位间隔四正,而且单位有露台及有装潢,故睇楼2次后即决定承租。
资料显示,业主于1995年月以约293.8万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主享回报近9厘。
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