美孚新邨极低层2房套零议价以2.2万元租出高市价约4.5% 业主享回报近9厘

香港置业西九龙美孚七期分行首席联席董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，该行刚促成的一宗美孚新邨2房套的租务成交，新租客斥约2.2万元承租，实用呎租约32.8元，较市价高约4.5%。

上述租出单位为美孚新邨八期百老汇街122号极低层B室，实用面积约670平方呎，属2房套间隔，望内街景。吴志辉指，业主以约2.2万元放租约三星期后吸引区内客洽询，双方零议价以2.2万元租出，实用呎租约32.8元，较市价高约4.5%。据悉，新租客为夫妇，心仪单位间隔四正，而且单位有露台及有装潢，故睇楼2次后即决定承租。

资料显示，业主于1995年月以约293.8万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主享回报近9厘。

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