香港置业西九龙美孚七期分行首席分区董事陈渝东(Neo Chan)表示，美孚新邨属蓝筹屋苑之一，交通配套齐全，吸引用家承租。该行日前促成一宗美孚新邨一个2房单位的租务成交，新租客斥约2.1万元承租，实用呎租约29.7元，属市价成交。

上述租出单位为美孚新邨一期百老汇街5号极高层，实用面积约706平方呎，属2房间隔，向西北望园景。陈渝东指，业主以约2.3万元放租仅3日即吸引外区客洽询，双方经议价后减价以2.1万元租出，实用呎租约29.7元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位单边向园景，而且有装潢，故睇楼2次后即决定承租。

资料显示，业主于2011年5月以约470万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主享回报约5.6厘。

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