香港置业西九龙美孚七期分行分区董事陈渝东(Neo Chan)表示，本月至今美孚新邨录23宗买卖成交，包括该行刚促成的该屋苑一宗罕有园景2房户买卖成交，区内客以约860万元入市，实用呎价约16,929元，略高于市价成交。

售出单位为美孚新邨5期座兰秀道4号中层C室，向西南望公园景，2房间隔，实用面积约508平方呎，建筑面积约680平方呎。陈渝东称，单位以880万元放盘4个月后获区内客接洽，议价后减价20万元，以约860万元成交，实用呎价约16,929元。据了解，买家为家庭客，心仪物业为单边户兼附设装修，睇楼2次即拍板入市自住。

资料显示，原业主于2018年4月以约789万元购入上述单位，是次转售帐面赚约71万元，物业升值约9%。