香港置业西九龙美孚七期分行市务经理 (销售)王英杰 (Matthew Wong)表示，蓝筹屋苑之一的美孚新邨向来同用家追捧，有买家趁开关前入市。该行日前促成一宗该屋苑2房户买卖成交，区内客斥609万元入市，实用呎价约11,988元，高市价约2%。

售出单位为美孚新邨5期兰秀街22号高层B室，实用面积约508平方呎，属2房间隔，向西南望内园景。王英杰称，单位以650万元放盘约2星期后获区内客接洽，双方经议价后减价约41万元，以约69万元成交，实用呎价约11,988元，高市价约2%。据了解，买家为区内分支家庭，心仪物业毗邻港铁站及万事达广场，故睇楼数次后即决定入市。

资料显示，业主于2004年10月以约148万元购入上述单位，是次转售帐面赚约461万元，物业升值约3.1倍。

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