香港置业西九龙美孚七期分行首席联席董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，该行刚促成的一宗美孚新2房户租务成交，新租客斥约1.7万元承租，实用呎租约26.4元，较市价低约5%。

上述租出单位为美孚新邨二期吉利径3号高层C室，实用面积约643平方呎，建属2房间隔，向东北望橘景。吴志辉指，业主以约1.8万元放租近1个月后吸引区内客洽询，双方经议价后以1.7万元租出，实用呎租约26.4元，建筑呎租约19.8元，较市价低约5%。据悉，新租客为家庭客，心仪单位租金相宜，故睇楼1次后即决定承租。

资料显示，业主于1995年6月以约195万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主享回报约10.5厘。

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