香港置业西九龙美孚七期分行首席分区董事陈渝东(Neo Chan)表示,传统蓝筹屋苑美孚新邨一直不乏买家垂青,本月至今暂录24宗买卖成交,较上月稍为上升。该行日前促成一宗美孚新邨一个3房户买卖成交,新买家斥845.8万元购入3房单位,实用呎价约11,980元,较市价低约5%。
上述售出单位为美孚新邨一期百老汇街15号高层A室,实用面积约706平方呎,建筑面积约960平方呎,属3房间隔,座向南望内园景。陈渝东指,新买家为同区客,心仪嗥位环境清静,故斥845.8万元购入单位,实用呎价约11,980元,建筑呎价约8,810元,较市价低约5%。
资料显示,原业主于1995年9月以约239万元购入上述单位,持货27年,是次转售帐面赚约606.8万元,物业升值逾2.5倍。
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