香港置业西九龙美孚七期分行首席分区董事陈渝东(Neo Chan)表示，区内二手住宅租务表现畅旺，租盘承接力强，美孚新邨更录得高市价成交。该行日前促成一宗美孚新邨一个3房户租务成交，新租客斥约2.15万元承租，实用呎租约32.8元，较市价高约2%。
上述租出单位为美孚新邨五期兰秀街4号高层A室，实用面积约656平方呎，建筑面积约860平方呎，属3房间隔，座向东南望内园景。陈渝东指，业主以约2.3万元放租约4个月即吸引外区客洽询，双方经议价后减价1,500元，以2.15万元租出，实用呎租约32.8元，建筑呎租约25元，较市价高约2%。据悉，新租客为家庭客，心仪单位有企理装修及明亮，故睇楼2次即决定承租。
资料显示，业主于2019年3月以约300万元购入上述单位，现享租金回报约3.2厘。
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