香港置业西九龙美孚七期分行市务经理 (销售)王英杰 (Matthew Wong)表示，租务需求持续增加。该行日前促成一宗美孚新邨一个3房户的租务成交，新租客斥约2.3万元承租，实用呎租约32元，高市价约3%租出。
上述租出单位为美孚新邨五期兰秀街20号高层A室，实用面积约718平方呎，属3房间隔，向东南望内园景。王英杰称，业主以约2.38万元放租约1个月后吸引外区客洽询，双方经议价后减价800元，以2.3万元租出，实用呎租约32元，高市价约3%。据悉，新租客为家庭客，心仪单位有充足的采光度，而且有装修，故睇楼3次后即决定承租。
资料显示，业主于2011年7月以约633.8万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主可享回报约4.4厘。
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