香港置业西九龙美孚七期分行首席联席董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，该行刚促成的一宗美孚新邨原则2房改1房的租务成交，新租客斥约1.53万元承租，实用呎租约31.7元，属市价成交，2015年货租金回报率逾3.6厘。

上述租出单位为美孚新邨一期百老汇街11号高层B室，实用面积约482平方呎，属1房改2房间隔，向东北望远天桥景。吴志辉指，业主以约1.6万元放租仅3日后吸引区内客洽询，双方经议价后以1.53万元租出，实用呎租约31.7元，属市价成交。据悉，新租客为夫妇，心仪单位有企理装修，故睇楼1次后即决定承租。

资料显示，业主于2015年6月以约515万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主享回报约3.6厘。

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