香港置业西九龙曼克顿山分行市务经理(销售)王英杰(Matthew Wong)表示，该行刚促成该美孚新邨一个3房套买卖成交，单位以约822.8万元易手，折合实用呎价约11,754元，较市价略低。

售出单位为美孚新邨1期百老汇街25号高层C室，实用面积约700平方呎，建筑面积约940平方呎，属3房套间隔，向西望内园景。王英杰称，单位以880万元放盘1个月后获外区客接洽，议价后减价约57.2万元，以约822.8万元成交，实用呎价约11,754元，建筑呎价8,753元，较市价略低。据了解，买家为家庭客，心仪单位位于高层兼靓装修，故睇楼3次即拍板入市。

资料显示，原业主在2019年1月以约710万元购入上述物业，是次转售帐面获利112.8万元，物业升值约16%。

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