香港置业西九龙美孚旗舰店分行市务经理 (销售)王英杰 (Matthew Wong)表示，该行刚促成美孚新邨一个3房单位成交，家庭客以约1,203.8万元承接，折合实用呎价约13,272元，与市价相若。

售出单位为美孚新邨8期百老汇街94号低层D室，向西望内园景，3房间隔，实用面积约907平方呎，建筑面积约1,250平方呎。王英杰称，单位以约1,400万元放盘约5个月后获区内客接洽，双方议价后减价约196.2万元，以约1,203.8万元成交，折合实用呎价约13,272元，建筑呎价约9,630元。据了解，买家为家庭客，心仪物业景观开扬及价钱合理，在睇楼4次后即拍板承接。

资料显示，原业主在2009年9月以约508.8万元购入上述物业，是次转售帐面获利695万元，物业升值逾1.3倍。

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