香港置业西九龙汇玺分行营业经理吴兆良(Goal Ng)表示，该行日前促成一宗美孚新邨的大额租务成交，区内大家庭斥4.3万元承租一个4房套户，实用呎租约32.2元，成交价属市价。

　　上述租出单位为美孚新邨百老汇街54号中层A室，4房2套连多用途房间隔，向西望内园景，实用面积约1,337平方呎，建筑面积约1,750平方呎。吴兆良指，业主以每月4.8万元放租1个月后吸引区内客洽询，双方议价后减价5,000元，以4.3万元成交，实用呎租约32.2元，建筑呎租约24.6元。据悉，新租客为大家庭，心仪单位附企理装修，邻近公园宁静舒适，加上单位属市场罕有的大单位租盘，故睇楼1次即决定承租。

资料显示，业主于2008年4月以约960万元购入上述单位，现享回报约5.4厘。