今日美联储局宣布维持利率于0至0.25厘之间，并同时宣布加快缩减买债规模，市场预期美国明年将开始加息；惟目前香港资金充裕，即使美国加息，估计香港银行亦未必即时跟随，目前仍处低息环境，故相信短期内对香港楼市影响不大。

除了息口外，亦有其他因素影响楼市；回顾今年楼市，在疫情阴霾下，交投表现仍不俗；据土地注册处资料显示，本年至今(截至12月15日)整体物业(包括一、二手住宅、一手公营房屋、工商舖及车位)录92,989宗注册，已超去年全年的73,322宗约26.8%，并暂创近9年新高；涉及注册金额录约8,626.43亿元，亦超去年全年约6,283.85亿元约37.3%，更暂创近24年新高(见图)，料全年有机会超越97年水平，届时将创有纪录新高。

图：每年整体物业注册量额走势

*截至12月15日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

一手私宅方面，本年至今录17,172宗注册，较去年全年的15,389宗增加约11.6%；涉及注册金额录约2,232.08亿元，较去年全年约1,725.06亿元增加约29.4%。

二手住宅方面，本年至今录58,397宗注册，较去年全年的46,903宗增加约24.5%；涉及注册金额录约4,997.34亿元，较去年全年约3,773.94亿元增加约32.4%。

非住宅物业方面，本年至今录16,593宗注册，较去年全年的10,014宗增加约65.7%；涉及注册金额录约1,377.65亿元，较去年全年约757.84亿元增加约81.8%(见表)。政府于去年11月撤销非住宅物业双倍从价印花税，有利非住宅物业交投，今年非住宅物业注册量额录显著增幅。

表：本年至今*各类物业注册量额与去年全年比较

*截至12月15日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部