香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示，该行新近促成将军澳英明苑2房户租务交投，单位以月租1.4万元租出，低市价约7%。

范文涛指，上述租出单位为英明苑A座低层5室，实用面积约401平方呎，建筑面积约513平方呎，属2房间隔，向东望开扬景。原业主以1.4万元放租，及后调整叫价，吸引同区客洽询，双方经议价后以1.3万元租出，减幅约7%，实用呎租约32.4元，建筑呎价约25.3元，低市价约7%。据了解，新租客为单身一族，心仪物业租金相宜，加上间隔企理，故睇楼1次后即拍板入市。

资料显示，原业主于2007年12月以约147万元购入上述单位，以是次租值计算，租赁回报逾10厘。

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