香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行刚促成一宗荔湾花园一个2房单位买卖,同区客斥约500万元入市,实用呎价11,737元。
上述售出单位为荔湾花园A座中低层5室,实用面积426平方呎,建筑面积477平方呎,属2房间隔,向西北望开扬山景。曾家辉指,原业主以约530万元放盘约3个月后吸引同区客洽询,双方议价后减价约30万元,以500万元成交,实用呎价约11,737元,建筑呎价约10,482元。据悉,新买家为首置客,心仪物业环境优越及交通方便,故睇楼1次即拍板承接。
据了解,原业主于2000年7月以约97万元购入上述单位,是次转手帐面获利433万元,升值近4.5倍。
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