香港置业西九龙美孚七期分行分区董事陈渝东(Neo Chan)表示,荔湾花园属老牌私人屋苑,周边配套完善,静中带旺,间隔亦实用见使,一向深受家庭客欢迎。该行刚促成一宗该屋苑的2房租赁成交,月租约1.15万元,实用呎租约26.4元,属市价成交。
租出单位为荔湾花园B座低层2室,实用面积约435平方呎,建筑面积约518平方呎,属2房间隔,向东南望学校景。陈渝东称,业主以约1.25万元放租20天后即吸引外区客洽询,双方经议价后减价1,000元,以1.15万元租出,实用呎租约26.4元,建筑呎租约22.2元。据悉,新租客为夫妇,心仪单位享开扬景色、而且近家人,故睇楼1次后决定承租。
资料显示,业主于1998年8月以约138万元购入上述单位,若以目前租金计算,租金回报率约10厘。
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