香港置业西九龙美孚七期分行首席联席董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，施政后市况趋明朗，买家入市步伐加快，当中华景山庄以环境清幽见称，位处葵涌半山地段饱览优美景色，吸引优质用家进驻。该行刚促成的一宗华景山庄2房的买卖成交，新买家斥约550万元承接，实用呎价仅约10,000元，属市价成交。

上述成交单位为华景山庄1座低层C室，实用面积约547平方呎，建筑面积约733平方呎，属2房间隔，向西南望远景。吴志辉指，业主以约770万元放租约8个月，终在施政报告后吸引外区客洽询，双方经议价以550万元售出，累减220万元，实用呎价约10,055元。据悉，新买家为首置客，心仪单位造价吸引，加上空气清新及环境清幽，故睇楼后即决定承接。

资料显示，原业主于2010年12月以358万元买入单位，持货13年转售，帐面赚约192万元，物业升值逾5成。

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