香港置业西九龙美孚七期分行市务经理 (销售)王英杰 (Matthew Wong)表示，华员邨位于葵涌，该行日前促成一宗该屋苑2房户租务成交，新租客斥约1.58万元承租，实用呎租约30元，低市价约2%。

上述租出单位为华员邨3座中层C室，实用面积约527平方呎，属2房间隔，座向南享开扬景。王英杰称，单位以月租1.68万元放盘约不呎1个月即获外区客接洽，双方经议价后决定以1.58万元承租，实用呎租约30元，低市价约2%。据悉，新租客为父子，心仪单位干净企理位，故睇楼1次后决定承租。

资料显示，业主于2008年6月以约235万元购入上述单位，若以目前租金计算，租金回报约8.1厘。

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