香港置业西半山罗便臣道分行高级营业经理杨志能(Kelvin Yeung)表示,优质租盘受用家追捧,该行刚促成西半山高云台一个3房单位之租赁成交,区外客以约2.85万元承租,实用呎租约36.7元,低市价约10%。
上述单位为高云台中高层C室,向西南望楼景及泳池景,3房套间隔,实用面积约776平方呎,建筑面积约991平方呎。杨志能称,业主以3.1万元放盘约1星期后获外区客接洽,议价后减租2,500元,以约2.85万元租出,实用呎租约36.7元,建筑呎价约28.8元。据了解,新租客为家庭客,心仪屋苑质素佳,设施齐全,单位间隔实用,厅大房大,在睇楼3次后决定承租。
资料显示,业主于1994年1月以约609.3万元购得,按现租金水平计,回报率逾5.6厘。