部分业主愿意扩阔议价空间，吸引买家入市，二手交投造好；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(8月15日至8月21日)全港20大主要屋苑二手买卖录46宗二手成交，较前周(8月8日至8月14日)的29宗增加约58.6%，创13周新高(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2022年8月21日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑交投表现，其中九龙区10个指标屋苑上周18宗成交，按周增加1倍；当中美孚新村录9宗成交，按周增加2倍；升悦居及丽港城各录得2宗成交，按周增加1倍；翔龙湾及海逸豪园双双“破蛋”，按周分别增加1宗及2宗成交；相反，泓景台由前周录2宗成交减少至上周“零成交”。

新界区6个指标屋苑上周录23宗成交，按周增加约64.3%，当中新都城录7宗成交，按周增加75%；沙田第一城录10宗成交，按周增加25%；维景湾畔及新港城齐齐“破蛋”，按周分别增加2宗及4宗成交；相反，将军澳中心由前周录2宗成交减少至上周“零成交”。

反观，港岛区4个指标屋苑上周录5宗成交，按周减少约16.7%；当中太古城录2宗成交，按周减少约33.3%；海怡半岛录3宗成交，按周持平。

至于上周“零成交”屋苑数目共有7个，按周减少2个，占20大屋苑比率减少至35%，当中包括嘉亨湾、鲤景湾、泓景台、碧海蓝天、维港湾、将军澳中心及东港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2022年8月21日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部