香港置业西南区港岛南豪宅专组高级营业经理谭浩智(Shawn Tam)表示,贝沙湾向来甚少放盘,租赁交投量表现放缓,该行刚促成一宗贝沙湾租赁成交,新租客斥5.1万元连车位承租,实用呎租约46.8元。
上述租出单位为贝沙湾2期2座中层A室,实用面积约1,090平方呎,建筑面积约1,348平方呎,属3房套连工人套房间隔,向西南望全海景。谭浩智指,业主以约5.5万元连车位放租2个月即吸引外区客洽询,议价后减价4,000元,以5.1万元连车位租出,实用呎租约46.8元,建筑呎租约37.8元。据悉,新租客心仪单位可望全海景,故睇楼2次即决定承租。
资料显示,业主于2003年10月以约685万元购入上述单位,若以目前租金计算,现享租金回报近9厘。
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