香港置业西九龙南昌西铁站分行高级区域董事马汉伟(Steven Mar)表示,美国近日加息,仍无阻买家积极入市,其中港湾豪庭深受用家欢迎。包括该行刚促成一宗该屋苑2房户单位的买卖成交,买家斥668万元承接,实用呎价约18,103元,较市价低约10%。
上述售出单位为港湾豪庭9座高层H室,实用面积约369平方呎,建筑面积约515平方呎,属2房连露台间隔,望开扬山景。马汉伟称,业主以约750万元放盘约1.5个月获外区客洽询,业主原本根据银行估价放盘,双方谈判甚久,业主见买家诚意十足,愿以668万元成交,实用呎价约18,103元,建筑呎价约12,971元。据悉,新买家为首置客,心仪单位望开扬山景并附有特大露台,加上业主愿意减价逾1成,故睇楼3次后决定承接上述单位。
资料显示,业主于2019年07月以约695万元购入上述单位,,是次转手帐面蚀让约27万元,单位期内亏损约3.9%。
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