香港置业南九龙黄埔站分行首席联席董事梁德权 (Kenny Leung)表示,邻近红磡站的都会轩交通便利,吸引用家承租。该行日前促成该屋苑一宗的买卖成交,上车客斥738万元入市,实用呎价约15,570元。
上述成交单位为都会轩2座低层16室,实用面积约474平方呎,建筑面积约628平方呎,属2房间隔,望园景。梁德权指,原业主以约750万元放盘仅两天即吸引外区客洽询,双方议价后以738万元成交,实用呎价约15,570元,建筑呎价约11,752元。据悉,新买家为上车客,心仪单位交通便利,价钱相宜,故睇楼后即决定购入上述单位。
资料显示,原业主于2020年12月以约850万元购入上述单位,持货不足3年,帐面亏损约112万元,单位期内贬值约13%。
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