香港置业九豪缇山分行高级营业经理郑桂钰(Ann Cheng)表示,九龙塘霞明阁位处优质地段,环境清幽,获不少家庭客捧场,该行日前促成一宗该屋苑租务成交,新租客斥3万元承租3房套,实用呎租近40元,成交价低市价约10%。
上述租出单位为霞明阁1座高层B2室,实用面积约758平方呎,建筑面积约1,050平方呎,属3房套连工人房间隔,享开扬景。郑桂钰称,业主以约3.5万元约3个月后吸引外区客洽询,双方经议价后减价5,000元或减幅约14%,以3万元租出,实用呎租近40元,建筑呎租约28.6元,较市价低约10%。据悉,新租客为夫妇,双方皆为专业人士,心仪单位附靓装潢,故睇楼后2次后决定承租。
资料显示,业主于2012年1月以约900万元购入上述单位,现享回报约4厘。
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