香港置业将军澳新都城一期分行高级联席董事唐荣花(Annie Tong)表示,该行刚促成本月首宗日出康城“领凯”买卖成交,区内客以约1,000万元入市3房户,实用呎价约13,680元,属市价成交。
上述售出单位为领凯10座高层LC室,实用面积约731平方呎,建筑面积约971平方呎,属3房套间隔,向东南望翠绿山景。唐荣花称,单位以约1,050万元放盘约2星期即获外区客接洽,经议价后减价约50万元,以约1,000万元成交,折合实用呎价约13,680元,建筑呎价约10,299元。据了解,买家为首置客,心仪物业清幽宁静、配套齐全、间隔四正,故在睇楼3次后决定承接。
资料显示,原业主于2011年11月以约583.2万元购入上述单位,持货10年,是次转售帐面获利约416.8万元,物业升值约72%。
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