香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示，蓝筹屋苑之一的美孚新邨地理位置优越，加上近期楼价持续整固，吸引不少用家“寻宝”。该行日前促成一宗该屋苑3房户的买卖成交，单位以808万元沽出，实用呎价不足9千元，低市价约10%。
上述售出单位为美孚新邨百老汇街22号极高层，实用面积约911平方呎，建筑面积约1,350平方呎，属3房间隔，向西南望开扬公园景。张仲贤称，单位以850万元放盘约18个月后获外区客接洽，双方经议价后减价42万元，以约808万元成交，实用呎价仅约8,869元，建筑呎价仅约5,985元，低市价约10%。据了解，买家为首置客，心仪单位享景观开扬，故睇楼数次即拍板入市自住。
资料显示，业主于2012年11月以约798万元购入上述单位，是次转售帐面赚约10万元，物业升值约1%，扣除洗费后，料业主微蚀离场。
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