香港置业东区鲤景湾分行首席联席董事朱永健(Edmund Chu)表示,疫情缓和后,积存的购买力开始爆发,上月鲤景湾共录11宗买卖成交,较3月同期的6宗上升约55%,该行刚促成一宗屋苑3房户买卖成交,首置客以1,088万元入市,实用呎价约16,790元,属市价成交。
上述售出单位为鲤景湾安泽阁低层,实用面积约648平方呎,建筑面积约740平方呎,属3房间隔连平台,向东南望开扬景。朱永健指,原业主以约1,288万元放盘约2个月后吸引同区客洽询,双方议价后减价200万元或约15%,以1,088万元成交,实用呎价约16,790元,建筑呎价约14,702元。据悉,新买家为首置客,心仪单位设有逾800平方呎的特大平台,故睇楼3次后即拍板承接。
据资料显示,业主于2013年6月以约818万元购入上述单位,是次转手帐面获利270万元,物业升值约33%。
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