香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，《施政报告》发表在即，有首置客料会公布有利楼市的措施，睇好后市，偷步入市。该分行刚促成一宗宇晴轩2房户的买卖成交，新买家斥753万元入市，折合实用呎价约16,846元。

上述成交单位为宇晴轩5座高层G室，实用面积447平方呎，建筑面积631平方呎，属2房间隔。曾家辉指，单位以798万元放盘约2个月后获外区客接洽，双方经议价后减价约45万元，以约753万元易手，实用呎价约16,846元，建筑呎价约11,933元。据悉，新买家为首置客，睇楼2次后即拍板承接。

资料显示，原业主于2003年11月以约189万元购入上述单位，是次转手获利564万元，单位期内升值近3倍。

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