香港置业西九龙形品星寓分行高级联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示，市区屋苑承接力不俗，大角咀形品．星寓有3房单位近日获首置买家承接，业主减价“1球”，成交价1,700万元。

售出单位为形品．星寓极高层E室，望开扬市景，3房间隔，实用面积约815平方呎。张仲贤称，单位以1,800万元放盘1个月后获外区客接洽，议价后减价100万元，以约1,700万元成交，实用呎价约20,859元。据了解，买家为首置客，心仪物业间隔及景观开扬，并设有特色平台，故睇楼1次即拍板入市。

资料显示，原业主于2010年8月以约1,231.5万元购入上述单位，是次转售帐面赚约468.5万元，物业升值38%。