香港置业西九龙升悦居商场分行首席高级营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示,该行日前促成一宗西九四小龙泓景台单位买卖成交,首置客以约891万元购入市2房户,实用呎价约18,718元,属市价成交。
上述售出单位为泓景台8座中层G室,向南望内园景,2房间隔,实用面积约476平方呎,建筑面积约653平方呎。黄铭杰指,业主以900万元放盘2年多获外区客接洽,议价后减价约9万元,以约891万元成交,折合实用呎价约18,718元,建筑呎价约13,645元。据了解,买家为首置客,心仪物业座向及间隔四正实用,在睇楼后决定入市。
资料显示,业主于2002年9月以约170.8万元购入上述单位,是次转售帐面赚约720.2万元,物业升值约4倍。
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